悩み相談@ラルーン

シングルマザーで一戸建て

40代以上 コメントの数:20 ハートの数:0

もうすぐ40歳のシングルマザーです。
一軒家を建てるのが夢です。
年収は300万です。
できれば60歳で完済したいです。せめて65歳で完済したい。
いくら借りられますか?

コメント一覧

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No.20    ハートの数: 0

>>19 えっちゃんさん
住宅ローンセミナーがあるんですね。
参加してみたいです。
ありがとうございました。

No.19    ハートの数: 0

金融機関に勤めてます。
【いくら借りられるか】よりも【月々いくら返済出来るか】を考える方が良いかと思います。
住宅購入するにもいろいろ諸経費もかかります。
ファイナンシャルプランナーに話を聞いたり、住宅ローンセミナーに参加してみたりしてはいかがですか?
今は空き家問題もありますので、中古住宅を探すのもいいかもしれませんね。

No.18    ハートの数: 0

>>14 ゆう♪さん
金融機関に相談に行くだけでも履歴が残るんですね。
知らなかったです。びっくりです。
ファイナンシャルプランナーに相談するのがいいんですね。
携帯は分割になってる気がします。後は分割はないですが今後気をつけたほうがいいですね。ありがとうございました。

No.17    ハートの数: 0

>>13 けこりんさん
中古であれば、私でも持てる希望があるんですね。
繰り上げ返済できるように家計も気をつけないといけないですね。
中古住宅に目を向けて探してみます。ありがとうございました。

No.16    ハートの数: 0

>>12 サンさん
中古でリフォームされたんですね。
私も立地だけは後で売れるように気をつけないといけないと思っています。子どもが男の子でうるさいので、マンションなど騒音で迷惑をかけてはいけないと思ってやはり一軒家がいいかと思っています。
リフォームしたらきれいになるんですね。リフォーム代の勉強もしないといけないですね。一軒家の希望が少し見えました。ありがとうございました。

No.15    ハートの数: 0

>>11 ほのぼのさん
ありがとうございます。
子どもにローンが残るのは避けたいです。
20年での返済はやはり厳しいのですね。新築はやっぱり諦めた方がよさそうですね。

No.14    ハートの数: 0

>>相談主さん

私が申し込んだ時は主人が会社員で30代前半、私が自営業&アルバイトで20代半ばでした。ハウスメーカーに紹介してもらったファイナンシャルプランナーのアドバイスで可能な限り借金をなくす(携帯の本体代やその他の分割払いのものなど)などして申請しました。運良く1件目で通りました。
逆に、30代半ばで自営業のご主人と、20代前半の公務員の奥さんという友人夫婦は1件目落ちてました。

あくまでも信用問題なので、これまでに返済が遅れたりとかしてなければ可能性はあるかもです。あくまでも20年ほどで返せる額でないといけませんが。
あとは、車所有者が審査に落ちたという話も聞きますので、やはり分割払いが残っていない、もしくは僅かであることも必要なのかもしれません。


金融機関に相談に行くだけでも記録は残るそうなので、中立なファイナンシャルプランナーにお願いするか、検討している家や土地を所有する不動産屋に聞いてみるのも一つかと思います。

No.13    ハートの数: 0

私は、ただの未婚子無し独身ですが。
彼が、シングルファーザーです。(交際して6年、全員社会人になりました。実子2名、再婚死別連れ子2名。)
中古なら諦めなくて良いですよ。
新築並みのリフォーム期待できます。
私より、10才若いし。
夢諦めなくても。。。
(私は、貯金有るんですが出さない方向でいます。)
私の祖母は、60で大恋愛しました。
新しい祖父と余裕暮らしでした。
うちの兄(39で結婚)も、頭金0でしたが。繰り上げ返済しています。

No.12    ハートの数: 4

シングルです。
子どもの他にペットが居てマンションや賃貸はダメだったので
45で中古一軒家買ってリフォームしました。
貴女と似たような年収でした。子どもの学費として貯金があったのと資格を持っていたのとで、審査した2銀行で最低金利で通りました。
中古なら安いですよ。
リフォームしたらキレイだし。諸費用含め1500万くらいでした。
完済は75ですが、子どもが就職したので学費が手付かずで残っていて、今年完済するつもりです。
老後、施設に入ることになったら売れるように立地にだけはこだわり、不動産屋3軒くらいと銀行と相談しつつ、2年くらい探しました。

No.11    ハートの数: 0

主さんの収入なら一千万から一千五百万、多くて二千万円くらいだと思いますが、年齢や収入、シングルマザーだと言うのも考えると仮にローンが通ったとしても20年で返済するのはかなり厳しいかもしれません。
私の両親が主さんと同じくらいの年齢で20年の住宅ローンを組み、コツコツと返してましたが、父が病気で働けなくなり残りのローンは私と姉で折半して一括返済しました。
無理して買うと、結局は子供に降りかかるのでよく考えられた方が良いと思いますよ。

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